Die Eigentümer von Gartenhäusern mit einer Fläche von mehr als 5 m² unterliegen der Entwicklungssteuer, die bei Einreichung einer Baugenehmigung (Baugenehmigung oder vorherige Baugenehmigung) anfällt, wenn Erbauung.
Wer ist von der Entwicklungssteuer betroffen?
Alle Entwicklungsarbeiten, Bauarbeiten, Umbauten und Erweiterungen von Gebäuden, für die eine Baugenehmigung oder Arbeitserlaubnis erforderlich ist, sind von dieser Entwicklungssteuer betroffen, deren Satz aus zwei oder drei Teilen besteht. wird von zwei oder drei lokalen Behörden festgelegt (Gemeinde, Abteilung, Region nur in Île-de-France). Sie können jedoch absichtlich entscheiden, Gartenhäuser auch dann freizustellen, wenn sie zuvor eine Genehmigung für die Arbeit erhalten haben.
Die Einnahmen aus der Entwicklungssteuer werden zur Finanzierung öffentlicher Einrichtungen, der Politik sensibler Naturräume und der Betriebskosten der CAUE (Räte für Architektur, Stadtplanung und Umwelt) verwendet.
Wie hoch ist die Entwicklungssteuer?
In einem Dekret vom 7. November 2016 sind die neuen Sätze pro Quadratmeter der Entwicklungssteuer festgelegt, die wie folgt berechnet werden:
- Steuerbereich (Bau oder Entwicklung) x fester Wert (außer fester Wert für bestimmte Entwicklungen) x von der örtlichen Behörde festgelegter Satz.
- d.h. ein fester Wert für 2017 von 705 € / m² außerhalb von Île-de-France und 799 € / m² in Île-de-France.