Wenn die Entscheidung getroffen wird, ein Haus zu verkaufen, sind die Monate, die vergehen, ohne einen Käufer zu finden, lang und werfen Zweifel an der Qualität der Immobilie auf. Wenn der Verkauf heikel sein soll, muss alles getan werden, um das Produkt in seinem besten Licht zu präsentieren, indem die wichtigsten Vorteile hervorgehoben werden, und der Garten ist einer von ihnen ...
Heiminszenierung für den Garten
Bei den Fernsehsendungen, die den Eigentümern helfen, ihr Eigentum zu verkaufen, indem sie es attraktiver machen, wird "Home Staging" immer häufiger erwähnt: Tatsächlich handelt es sich um eine Überarbeitung durch einige Arrangement- und Dekorationsarbeiten Innenräume einer Immobilie, um sie potenziellen Kunden unter idealen Bedingungen zu präsentieren, die sie verbessern, so dass sie unter die Wirkung von "Crush" fallen.
Dieses Immobilienmarketing, das zur Bewertung des Hauses beiträgt, begünstigt den Kauf einer Immobilie, ohne dass dies den Verkäufer viel Zeit und Geld kostet. Warum also nicht diese "Inszenierung des Hauses" wählen, um sie auf den Garten auszudehnen? Mit einem angenehmen Außenbereich schaffen Sie eine Umgebung, die dem Verkauf förderlich ist und den Unterschied zu einem vernachlässigten Garten ausmachen kann oder sogar aufgrund der Entscheidung, das Gelände zu verlassen, aufgegeben wird. Wir sprechen dann natürlich von "Garteninszenierung"!
Garteninszenierung, ein Werkzeug, um Ihr Haus zu verkaufen
Wenn Sie ankommen, um ein Haus zum Verkauf zu besuchen, ist der Garten normalerweise das erste, was Sie sehen, es sei denn, er befindet sich streng hinter dem Gebäude. Der erste Eindruck spielt eine entscheidende Rolle: Wenn der Garten angenehm ist und Sie Zeit dort verbringen oder weiter pflegen möchten, werden Punkte zugunsten des Verkäufers vergeben. Darüber hinaus kommt es sogar vor, dass der Garten der "Favorit" der Käufer ist, die sich an das Haus anpassen, auch wenn er nicht alle gesuchten Kriterien im Detail erfüllt.
Laut einer Umfrage, die im Februar 2016 durchgeführt wurde, hat das Wahlinstitut Unep - les Entreprises du Paysage / Ifop "Stadt in Grün, Stadt im Leben: ein neues Gesellschaftsmodell" eine frühere Umfrage aus dem Jahr 2009 "Terrassen und Gärten, Nachrichten" ergeben Werte "sind bis heute relevant: " Der Garten ist zu einem vollwertigen "Raum" im Haus geworden. Es ist sogar der zweitwichtigste Raum, direkt hinter dem Wohnzimmer und ... vor der Küche. Der Garten ist So erlebt als Hebel für die Immobilienbewertung, aber auch als Mittel zur Verbesserung der Gesundheit und des persönlichen Wohlbefindens: Ein Drittel unserer Mitbürger träumt von einem Obst- oder Gemüsegarten. Ein Trend, der die Forschung widerspiegelt eine gesündere Ernährung und Lebensweise " .
Ob Terrassen oder Gärten, diese Umweltgüter tragen zur Verbesserung von Immobilien bei. Zu wissen, dass Stein für die Mehrheit der französischen Eigentümer ein sicherer Hafen bleibt, wenn das Anwesen über einen Garten verfügt, kann letzteres nur ein "Plus" sein, um den Wert des Hauses zu steigern. Und unter denen, die nicht das Glück haben, einen Garten zu haben, stellt sich heraus, dass 3 von 5 bereit wären, mehr für ihre Unterkunft zu bezahlen, um einen Garten oder eine Terrasse zu haben. Es wäre daher eine Schande, sich während des Verkaufs nicht darum zu kümmern, es attraktiv zu machen, da wir uns darum kümmern, die Wände des Wohnzimmers neu zu streichen!
Was für den Garten eines Hauses gilt, gilt auch für Wohnungen mit Terrasse oder Balkon. Es ist wichtig, dass der Boden in gutem Zustand ist, sauber, ohne Unordnung in einer Ecke, ohne Überlastung, mit Töpfen und Pflanzen in gutem Zustand dekoriert, mit Platz, der den Eindruck erweckt, dass der Ort riesig ist ...
Mähen Sie im Garten den Rasen, schneiden Sie die Hecken, lagern Sie die Werkzeuge, Töpfe und Säcke mit Blumenerde, die hier oder da liegen können, reinigen Sie den Grill, leeren Sie den Aschenbecher (!), Reparieren Sie gegebenenfalls den Zaun, entfernen Sie die Stiele und trocknen Sie Blumen in den Blumenbeeten, jäten Sie die Bereiche in der Nähe des Hauses, blühen Sie die Blumenbeete und Pflanzgefäße je nach Jahreszeit und vergessen Sie nicht die Accessoires, die immer ihre Wirkung haben, wie Laternen, Möbel, hübsche Töpfe ( dass du dich bewegst)…