Der Bau eines Hauses ist mit Kosten verbunden, das ist sicher. Während Wohneigentum der Traum vieler Franzosen ist, kann ein neues Haus zu allen Preisen und in unterschiedlichem Qualitätsniveau gebaut werden. Es wird empfohlen, den Komfort und die Qualität des Produkts zu priorisieren, um die Energiekosten dank eines gut ausgestatteten und gut isolierten Hauses zu senken. Nicht alle Haushalte können es sich jedoch leisten, so viel auszugeben, wie sie möchten, wenn sie sich auf ein eigenes Haus begeben. Projekt. Kleine Zusammenfassung der durchschnittlichen Kosten eines neuen Hauses.
Neue Baunormen
Nach Artikel 4 des Grenelle-Gesetzes, der sich auf die neue Energiepolitik und die Merkmale von RT 2012 bezieht, müssen neue Hauskonstruktionen so ausgelegt werden, dass der Primärenergieverbrauch auf 50 kWhEP / m² / Jahr begrenzt wird .
Um dies zu erreichen, müssen neue Häuser gut isoliert sein, um den Wärme- und Warmwasserverbrauch zu senken, und mit Qualitätsprodukten und effizienten Technologien ausgestattet sein.
Regierungsmaßnahmen fördern den Bau von BBC-Häusern, dh Häusern mit geringem Verbrauch, bioklimatischen Häusern und Passivhäusern. Diese nutzen erneuerbare Energien und natürliche Ressourcen, um umweltschädliche Emissionen zu betreiben und zu reduzieren. Sie sind so konzipiert, dass sie in ihre Umgebung passen und nur in Qualität und nachwachsenden Rohstoffen. Wenn jedoch ihre Betriebskosten erheblich niedriger sind, ist der Baupreis höher, was viele zukünftige Eigentümer immer noch zurückhält. Wenn ein traditionelles Haus im Durchschnitt zwischen 800 und 15.000 Euro pro Quadratmeter kostet, kostet ein BBC-Haus 1000 bis 18.000 Euro pro Quadratmeter.
Was kostet ein neues Haus?
Der Preis eines neuen Hauses kann nicht absolut angegeben werden, da er aufgrund des Einflusses einer Vielzahl von Kriterien sehr unterschiedlich ist. Indem Sie sich jedoch auf die verschiedenen Elemente stützen, die zum Budget beitragen, können Sie sich ein Bild von den zu berücksichtigenden Tarifen machen.
Heutzutage betragen die durchschnittlichen Kosten für ein einzelnes Haus (ohne Land) 1.500 Euro pro Quadratmeter. Auf der anderen Seite beträgt der Mindestpreis für ein neues Haus insgesamt 1300 Euro pro Quadratmeter. Lassen Sie uns diese Richtpreise detailliert beschreiben.
Der Preis für einen Neubau als Ganzes
Um den Preis Ihres zukünftigen neuen Hauses besser einschätzen zu können, wird empfohlen, die Preise der verschiedenen betroffenen Artikel zu berücksichtigen.
- Der Kauf von unbebautem Land kostet zwischen 300 und 4.500 Euro pro Quadratmeter.
- Die Wartung des Grundstücks kostet zwischen 3.000 und 20.000 Euro.
- Für den Bau des Hauses (Fundamente, Wände, Tischlerei und Dach) zählen 500 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter.
Beachten Sie außerdem, dass Sie, wenn Sie einen Architekten beauftragen müssen (insbesondere wenn die Fläche des Hauses mehr als 150 m² beträgt), die Kosten für seine Dienstleistungen oder etwa 10% des Gesamtbetrags des Baus addieren müssen.
Fügen Sie dazu die Notargebühren und möglicherweise die Agenturgebühren hinzu, wenn Sie diese Fachleute zum Kauf Ihres Grundstücks aufgefordert haben.
Allein der Preis für ein neues Haus
Es ist durchaus möglich, sich für den Bau eines Hauses in Bausatzform zu entscheiden. Wenn dies viel Arbeit und hervorragende Kenntnisse in der Bauindustrie erfordert, liegt der Quadratmeterpreis im Durchschnitt zwischen 800 und 1000 Euro oder bei Containerhäusern sogar noch viel weniger.
Für ein solides, traditionelles Haus sind mindestens 1000 Euro pro Quadratmeter erforderlich. Ein Aschenblockhaus kostet 1.000 bis 1.500 Euro pro Quadratmeter, ein Backsteinhaus zwischen 1.200 und 2.000 Euro pro Quadratmeter und ein Holzhaus zwischen 900 und 3.500 Euro pro Quadratmeter.
Der Preis der verschiedenen Fachleute, die an einer Site arbeiten
Im Rahmen des Baus eines neuen Hauses arbeitet eine große Gruppe von Fachleuten auf dem Gelände, vom Vermesser bis zum Fliesenleger, einschließlich des Konstrukteurs, des Baggers oder des Elektrikers.
- Der Vermesser stellt die Abgrenzung des Grundstücks zwischen 700 und 2000 Euro in Rechnung.
- Das Zeichnen der Pläne durch einen Fachmann kostet 1000 bis 1500 Euro.
- Der Architekt erhält bis zu 10% der gesamten Baukosten.
- Der Einsatz eines Projektmanagers wird mit 10 bis 12% des Baupreises berechnet.
- Der Bagger, der Maurer und der Fassadenbauer stellen ihre Arbeit zwischen 40 und 70 Euro pro Stunde in Rechnung.
- Ein Zimmermann-Dachdecker erhält 40 bis 80 Euro pro Stunde.
- Der Schreiner erhält 35 bis 75 Euro pro Stunde.
- Der Klempner und der Elektriker zahlen zwischen 40 und 80 Euro pro Stunde.
- Der Fliesenleger und der Maler berechnen 30 bis 50 Euro pro Quadratmeter.
Wie Sie verstanden haben, werden Sie umso mehr kosten, je mehr Qualität Ihr Zuhause hat, desto mehr kompetente Fachleute mit echtem Know-how und je mehr es mit soliden und langlebigen Materialien und Geräten ausgestattet ist. zum Bau. Sie sollten jedoch wissen, dass Ihr täglicher Energieverbrauch erheblich reduziert wird.
Unter der Annahme, dass die Kosten für den Bau eines Hauses nur 20% der Ausgaben über einen Zeitraum von 60 Jahren ausmachen, sind die Baukosten nicht sehr repräsentativ. Wir können daher den Schluss ziehen, dass es vorzuziehen ist, in ein Haus zu investieren, dessen Anschaffung teurer ist, dessen Komfort jedoch gewisse Vorteile bietet und dessen Nutzung viel weniger kostet.