Die Entwicklungssteuer, oft als "Steuer auf Gartenhütten" bezeichnet, wird 2018 erhöht. Sie wurde unter der Präsidentschaft der Republik Nicolas Sarkozy durch das geänderte Finanzgesetz von 2010 eingeführt, auf das sie angewendet wurde 2012.
Was ist die Entwicklungssteuer?
Die Entwicklungssteuer wird nicht jedes Jahr wie eine Grundsteuer gezahlt, nein, sie wird nur einmal fällig, wenn ein Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung oder eine Arbeitserklärung für eine Anlage gestellt wird, die mehr als 5m² mit einer Deckenhöhe von 1,80 m: Gartenhaus (einschließlich abbaubarer), Veranda, Garage, Dachboden, Schwimmbad, Windkraftanlage, Photovoltaik-Module am Boden ...
Es wird überhaupt nicht nach dem Einkommen jedes Steuerzahlers berechnet, sondern kann in zwei Raten gezahlt werden (es sei denn, sein Betrag beträgt weniger als 1.500 €). Da es ursprünglich die lokalen Finanzen ankurbeln sollte, sind es daher die drei lokalen Ebenen, die die Sätze durch kommunale, abteilungsbezogene und regionale Überlegungen definieren. Die Werte pro m² Baufläche, die die Grundlage für die Entwicklungssteuer bilden, werden am 1. Januar eines jeden Jahres gemäß dem neuesten Baukostenindex aktualisiert.
Die Höhe der Steuer wird nach folgender Formel berechnet: steuerpflichtige Fläche (Bau oder Entwicklung) x fester Wert (außer fester Wert für bestimmte Entwicklungen) x von der Gemeinde festgelegter Steuersatz.
Erhöhung der Gartenhaussteuer um 3% im Jahr 2018
Da der letzte bekannte Baukostenindex bei 1.670 liegt (3. Quartal 2017), stiegen die Zölle pro Quadratmeter Bau um 3% gegenüber dem Vorjahr, was für die Inflation von Bedeutung ist ! Gemäß dem Dekret vom 21. Dezember 2017 über die jährliche Aktualisierung der Preise für den Quadratmeter Entwicklungssteuer (JO vom 10. Januar 2018) ist der im Jahr 2018 zu berücksichtigende Festwert:
- 726 € pro Quadratmeter außerhalb der Île-de-France (gegenüber 705 € im Jahr 2017)
- 823 € pro Quadratmeter in Île-de-France (gegenüber 799 € im Jahr 2017).
Um Sie zu trösten, in Bezug auf die Ausrüstung, die unabhängig von ihrer Größe fest besteuert wird (Schwimmbad, Windkraftanlage, Photovoltaik-Module am Boden), erhöht sich der Betrag nicht!